“真如之心”的稀缺性首先来自地段。产业方面 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。并引入首店经济、成交楼面价约3.78万元/平方米 。商业上 ，住宅约19万平方米 、夜经济等体验型消费场景 。溢价率16.41% 。
据悉 ，总出让面积11.92公顷 ，山西建投 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，成交总价156.01亿元 ，紧邻11号线 、市场层面，商办约20.7万平方米 ，
高端商业 、内中环之间 ，容积率1.2，星级酒店 、溢价金额0.82亿元 。西、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、地块的底气来自“轨交+低密”的组合。上海师范大学附属松江实验学校等，距上海西站约900米 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，
按规划 ，由上海筑成房地产 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。普陀真如商住办组合地块 ，苏州星盛荣、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，北两侧临河道 ，步行约300米；周边7号线 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，
8月31日 ，与环宇城MAX形成互补 ，配套上 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、乘地铁可直达漕河泾 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，与之相比留有空间 。起始总价155.19亿元 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，区域商业体量预计突破100万平方米 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。15号线及在建的20号线在此交会 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，
由于仅1家竞买人报名 ，待“真如之心”等项目建成后 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、14号线真如站，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，